我是辰发花园业主,我想咨询一下,我的房子已经下来一年多了,一直没装修,目前也不打算装修,那么我的装修保证金何时能够退还?当初交房时还交了装修垃圾清理的费用,我如果过几年再装修,到时一旦更换了物业,那么我的保证金该找谁退还。
尊敬的网友:
您好,来信已收悉。收到文件后,区开发公司领导非常重视,立即责成相关负责人进行调查,现说明如下:
物业收取装修保证金就是对业主起到一种约束的作用,即装修时不能随意破坏主体墙和房屋安全。因此,待业主装修完成后,经验房合格,便可退还装修保证金。另外,该小区没有更换物业公司的意向,即使更换也会有一套完善的流程手续,不会对退还业主装修保证金带来影响,只要业主保存好当初交费时的发票就可以了。
以上情况及解释已经责成小区物业负责人与您沟通告知。
感谢您对我们工作的支持。
北辰区政府
2014-4-18
【律师评析】收取新房装修保证金是否合理?