北方网《律师帮办》栏目合作律师——天津观典律师事务所厉永刚律师认为：

一、“装修保证金”该不该收？

现行法律并没有对装修保证金的交纳及退还作出规定；如与物业公司曾以书面/口头形式对装修保证金作出约定，则物业公司可以收取装修保证金。

二、装修保证金能否退还

现有的法律法规并没有对装修保证金的交纳和退还进行规定。因此，需要看您与物业公司有无签订书面文件对相关款项的退还事宜进行约定。如有约定，应按相关协议履行。一般情况下，在业主装修完毕后，且经确认业主符合相关装修规范要求后，物业公司应向您返还装修保证金。

三、装修保证金不退如何维权：

A. 与物业公司进行协商解决。您可与物业公司进行沟通协商，要求其按约定向您返还装修保证金。

B. 向相关行政主管部门投诉。《物业管理条例》第四十九条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。根据以上，您可向相关行政主管部门就物业公司未向您返还装修保证金事宜进行投诉。

C. 通过法律途径解决。如果上述两种方式无法解决，您可以根据相关书面协议的约定选择向法院提起诉讼或者向仲裁机构提起仲裁解决。仲裁需要明确的书面约定，如果没有，就选择向法院起诉。