尊敬的网友：

       您好，接到您的留言后，区房管局非常重视，立即责成区物业办调查情况，区物业办工作人员与您电话沟通，关于成立业主委员会，根据相关规定符合成立业主委员会条件的，业主、开发建设单位或物业公司应当以书面告知物业公司所在地的街道办事处，街道办事处负责核实并组织、协调成立首次业主大会会议筹备组。关于您反映的居委会代替业主委员会申请维修资金问题，根据维修资金使用办法规定：没有业主委员会的，居民委员会代行业主委员会职责，由于该小区现在没有业主委员会，由居委会牵头搞签字确认，如果超过欧澜家园小区三分之二的业主同意的签字确认，方可使用维修资金，否则就不能使用。业主的签字确认情况在小区醒目地方公布。

       经咸阳北路街道办事处核实，欧澜家园小区系永明社区属地小区，始建于上世界90年代，由于时代久远，部分道路破损严重，，影响小区居民的生活体验。由于小区没有业委会，按照相关规定，应当由永明社区居委会行使业委会职权，居委会本着居民负责的态度，认真按照程序落实小区道路维修的相关步骤。小区的物业管理公司根据小区道路的破损情况，在征得业主意见的基础上，向上级主管部门提交了道路工程改造申请，为此，永明居委会从业主的利益角度出发确保维护业主的合法利益，居委会于9月11日再小区张贴了《告知书》，向业主说明情况，希望业主在维护自身利益的前提下真实的表达意见，与此同时居委会要求物业公司同居委会一道实行逐户入门面对面征求意见，为确保征得意见的真实性，从9月15日开始，居委会每天派遣两名人员与物业公司人员一同入户并监督物业公司的工作，目前此项工作仍在进行中。永明社区居委会始终站在业主的一方，物业公司可以选择退出和进入市场，但是居委会是居民长期的建制机构，为民服务维护居民和业主的合法权益，责任重大。居委会将资金的支出科目、大额维修资金、资金支出总金额预算、业主每户均摊相应费用等向业主方告知了真实情况，意在提醒广大业主花一分少一分，一定要慎重决定。

       希望您一如既往的理解和支持我们的工作，祝您全家幸福。

红桥区政府

2014.9.22