1.中介告知过户只需办理房屋产权过户,维修基金将自动划到我方(买方)名下,日后若有需要便可使用。但网上有一说法是需要单独去专款管理机构办理维修基金更名过户?现在最新的政策是什么?
2.二手房过户需要办理土地证过户吗?原业主(卖方)并未出示土地使用权证,中介表示该证也是随房屋产权自动过户。但据我所知该证似乎也需要办理过户手续。最新政策如何?
3.二手房交易需要办理的全部过户手续有哪些?电表?水表?暖气??哪些是必须卖方参与办理的?哪些是日后持房产证即可办理的?日后难以再联系卖方协调办理,希望一次问清楚。
希望可以邮件并且电话回复。
非常感谢您耐心的回答。
常先生:
您好,留言收悉,我们已将您提出的问题转交责任单位,将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2014年5月16日
您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复,感谢您对我们工作的支持。
此复
2014年6月17日