尊敬的网友：
您好，收到您的留言后,我们立即责成我区有关部门查询此事，现正在办理之中，请您耐心等待我们的回复。
希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！
东丽区政府
2014年5月12日
尊敬的网友：
您好，收到您的留言后,我们立即责成我区有关部门查询此事，现得到回复如下：
如果被拆迁人选择房屋产权调换，在等待还迁入住期间另外购买商品房，该套商品房不属于拆迁退契税优惠对象范围，应照章纳税。根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》财税〔2012〕82号第三条规定：市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。地税局办理所需资料：a）《个人契税（政策减免）退税申请审批表》；b）居民身份证等证明身份的合法证件原件及复印件1份；c）购房合同或协议书原件及复印件1份；d）拆迁补偿协议原件及复印件1份；e）契税完税证明原件及复印件1份；f）购房发票原件及复印件1份；g）拆迁公告原件及复印件1份；h）房屋被征收人和购房人为夫妻关系的，须提供结婚证原件及复印件1份；i）本人不能到场的需提供授权委托书原件及身份证原件及复印件1份。
希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！
东丽区政府
2014年5月14日
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