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发表人：唐*　　提问时间： 2011-02-10 08:46

　标题：公积金政策咨询

内容：

公积金管理中心的有关同志：

您好！

我的家庭现在河东区有一处房产（为商品房，产权完整），河东区另一处房产为公产房。另有东丽区房产3套（其中2套我和我爱人分别贷款，另一套产权完整）。

我想咨询的是：

1、东丽区房产中有一套是完整产权，但原先购买时使用的是公积金组合贷款，已经还清。如果我将东丽区3套房产卖掉，在还清全部贷款的前提下，再在市区购房。以现在的政策能否购买？能否使用公积金贷款？

2、如果将现有所有房产全部卖掉，在还清全部贷款的前提下，再在市区购房。以现在的政策能否购买？能否使用公积金贷款？

恳请答复为盼！谢谢！！

回复部门：市公积金管理中心　　回复时间：2011-02-11 17:43　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好，个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定。您需要在贷款时携相关资料到贷款银行查询。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）购买商品住房、该商品住房是职工家庭贷款购买的首套住房且建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的、应支付不低于所购住房价款20%的首付款（即贷款额度不高于购房价款的80%）；建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款即贷款额度不高于购房价款的70%。该商品住房是职工家庭贷款购买的第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款即贷款额度不高于购房价款的50%。更多问题请您详询96266，欢迎您浏览天津市住房公积金管理中心网站。

天津市住房公积金管理中心

2011年2月11日

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