您好！我用纯公积金贷款买一套房子 在天津工商银行贷款的 随着每年公积金的调整 每月公积金的缴存额大于还款额度 但是却无法缩短贷款年限。几个月累计的剩余公积金还需要首先自己垫资偿还给工商银行，当时还不能拿到票据，过几天后拿到工商银行的大额还款单据后，再凭票据到住房公积金中心提取剩余公积金，此种情况十分不便。

    一是增加了还款人的利息，如果能缩短还款年限，每个月还款金额增加，这样就不用累积几个月之后做一次大额还款了。二是需要还款人首先垫资还款，工商银行公积金余额不能直接冲还贷款，还款人垫资后才能提取公积金。三是浪费了还款人的时间和精力，到工商银行大额还款后还不能直接拿到单据，还需要跑两次工行，我们住在郊区，身边有没有其他人可以代领代办，需要两次乘坐公交车花费两个半天的时间去办一次大额还款。四是工行规定大额还款时间和拿单据时间都在工作日，还得请假去还款，实在是太不方便太不人性化了！

    鉴于以上各种缺点，强烈建议政府出面，将公积金中心、人民银行、商业银行等单位做好协调，能够缩短贷款年限，为贷款人减轻鞋底成本、时间成本、资金成本等等。