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发表人: 刘*   提问时间: 2014-10-13 21:42
 标题:阳光卡蒂尔物业强行要求办理车辆出入卡
内容:

    尊敬的高学忠区长,各位区领导,您们好:

    我是阳光卡蒂尔小区的居民,向您反映我小区物业违法收取车辆管理费的问题。之前也有业主反映过小区物业擅自将公共场地(小区广场、消防通道)作为泊车位给居民停车使用并收取停车费,区政府、北仓镇政府答复说与物业进行沟通,加强管理。但,我们不明白的是:第一,小区内的场地、道路等设施所有权属于业主共有,物业凭什么收费?第二,即使是管理费,也需要有专门设施,有专人管理,签订委托保管协议,并将收费数目以及用途进行公示,否则居民的物权如何保障?

    正是因为前期的问题没有得到妥善处理,现在物业更是有恃无恐,变本加厉,强行要求居民办理车辆出入卡(每月60元),并纠结一批社会闲散人员堵在小区门口,对没有卡的居民的车辆进行拦截,并侮辱、谩骂、恐吓,不讲任何道理,只声称不办卡就不让进,这样的行为与强盗何异?搞得居民有家不能回,被堵在小区门口,严重影响了正常生活.到现在人心惶惶,都觉得是所谓的“黑社会”在管理小区,心理上没有一点安全感。

    在此,我们恳请政府,对目前这种现状进行深入的调查走访,查处物业的违法行为,还我们一个安宁、祥和的居住环境。

回复部门:北辰区   回复时间:2014-10-20 09:49   是否超时:否

尊敬的网友:

    您好,来信已收悉。接信后,北仓镇社会事务管理办公室立即责成卡蒂尔社区居委会对此事进行调查核实,现回复如下:

    经调查,物业表示并没有雇佣黑社会人员现象,物业确实新招录几名工作人员,可能居民未曾见过有所误会;至于收费就是每月60元的停车费,为方便居民就在门口直接收取了,以免居民在利用工作时间到物业交了。卡蒂尔是实施物业管理的小区,小区车辆行驶、停放秩序管理是物业服务企业的服务内容,物业企业是在小区的车位位置安装地锁,保障小区业主有固定车位停车,希望小区居民理解、支持、配合。

    另外本小区部分居民在非车位位置安装地锁,物业也给予清理,但是清理后又不断有居民安装,所以造成暂时的混乱状态,物业公司表示会随时关注私自安装地锁的问题,以维护小区居民的合法权益。 

    感谢您对我们工作的支持。

北辰区政府

北仓镇政府

2014-10-20


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