尊敬的网友：

    您好，留言收悉。经向规国局了解，塘沽欧美小镇五期项目，共23栋。依据天津市房地产登记相关规定要求，商品房项目竣工后须先由开发商办理初始登记。根据天津市房地产登记分工，该商品房初始登记应在我局下属滨海新区房地产登记交易中心办理。

    目前，该项目由于配套公建未建等问题，不符合初始登记条件，因此，天津市滨海新区房地产登记中心未予受理。只有完成初始登记审批，该局才能受理购房人和开发企业共同申请商品房转移登记，为小区业主颁发《天津市房地产权证》。

    此外，该小区业主已通过公仆热线方式向区领导反映此情况，已进入热线受理程序。

    关于您质疑的欺诈问题，建议进行法律咨询，通过司法途径解决。

    特此回复，感谢您的关注和支持。

滨海新区政府

2014-9-10