政府领导:你好,我是欧美小镇五期业主,09年初订购的五期商品房,从交完订金之后就波折不断,先后经历了缓建、退订、延期交付等问题,经过广大业主的不断交涉,终于于13年10月份交房,本以为一切结束,可以满心欢喜搬新家,正常领证办手续。但新的问题又来了,交房也快一年有余,房证却遥遥无期,开发商鸿正说手续齐全并已递交,他们也没办法。政府部门说鸿正未按审批建设,不予受理。现在的状态就是开发商不管、耗着,政府也不批,最后着急上火的就是我们这些业主,没房证,孩子上学、家庭落户。贷款、买卖等都没法办理。现在都在谈走群众路线,滨海新区也是我们天津的门户,希望政府领导能解决我们两千多名业主的烦恼。请别回复让我们自己联系,要是能联系就不再这里问了。
尊敬的网友:
您好,留言收悉。经向规国局了解,塘沽欧美小镇五期项目,共23栋。依据天津市房地产登记相关规定要求,商品房项目竣工后须先由开发商办理初始登记。根据天津市房地产登记分工,该商品房初始登记应在我局下属滨海新区房地产登记交易中心办理。
目前,该项目由于配套公建未建等问题,不符合初始登记条件,因此,天津市滨海新区房地产登记中心未予受理。只有完成初始登记审批,该局才能受理购房人和开发企业共同申请商品房转移登记,为小区业主颁发《天津市房地产权证》。
特此回复,感谢您的关注和支持。
滨海新区政府
2014-9-10