请问开发商为什么没有在房管局做初始登记，致使我们拿不到产权证-民生频道-北方网

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发表人：张**　　提问时间： 2014-05-15 22:00

　标题：请问开发商为什么没有在房管局做初始登记，致使我们拿不到产权证

内容：

窦主任您好：

我们是天津市河北区天泰路华泰园小区3号楼的居民，我们回迁已经有十几年了，到目前为止我们还没有拿到本该属于我们自己的产权，华泰园其他楼的居民都早已经拿到产权证了唯独我们3号楼的居民还没有产权证，我们找到区房管局，区房管局说开发商没有做初始登记，我们请问主任，开发商要是永远不去做初始登记，我们就永远没有产权证了吗？那么，有谁来管开发商呢？开发商的过错就该我们老百姓来承担吗？我们就想拿到本该属于我们自己的产权证有什么过错？就是这么简单的问题就这么难吗？人民公仆就不为人民办点儿实事嘛？就没人管了吗？我们希望窦主任在百忙当中帮我们老百姓个忙，谢谢了

回复部门：河北区　　回复时间：2014-05-20 16:42　　是否超时：否

张娟：

经查开发商天津开发区智杰房地产开发有限公司在开发建设时违反原规划，致使该楼未通过规划验收，至今未办理河北区华泰园3号楼的初始登记，故无法办理房地权属转移登记。待开发商到市国土房管局办理该楼的初始登记后，房管局产权科将为该居民办理房地权属转移登记。

河北区房管局

2014年5月21日

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