内容:
你好,富锦华庭没经业主同意,在公共用地上,划线停车收费,安装地锁。合法吗?什么法律允许的?如果绊倒老人和孩子谁负责?请您真正的实地调查一下好吗??【我从没听说什么开业主大会】
【区物业在路上安地锁,路不是停车场,业主在路边停车都是临时行为,但物业在路边安装地锁就把路变成了永久停车位,侵犯了业主的合法权益。同时,给会车、老人孩子出行带来极大不便,还阻碍了救护救援车辆通行,存在着极大的安全隐患。】【【
小区在最初的规划中都有固定的车位数,物业必须严格遵守小区规划,不得擅自增加停车位。如果小区最初规划的停车位数不够,出于停车的实际需要,小区物业应在征得业主的同意后,在不妨碍公共道路通行的前提下,可以划定停车线,安装地锁,但一律不准收取费用。小区物业不仅没有征得业主的同意就私自安装了地锁,而且还向业主收取租金,这些行为有悖小区管理规定。政府应该责令小区物业拆除地锁,并积极协调城管等执法部门,尽早将违规安装的地锁拆除。】】【
道路面积本就属于全体业主,凭什么物业划出车位出租,还装上地锁影响小区出行《物权法》的规定。小区的公共用地属于所有居民,如要划分需要全体业主共同决议,私自侵占车位的做法侵犯了其他业主的利益。同时,《天津市物业管理条例》中明确规定,机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶,停放的具体管理办法由,业主大会决定并公示。。小区物业管理应予以拆除
|