物业的通知——御溪园业主们：因园区车道不足消防4米宽度要求消防局责令整改，如不整改地面车辆乱停放问题，发生意外将对您带来重大损失。园区将于1月4日至5日在售楼处公开抽取地面车位，请业主本人携带身份证进行抽取车位，物业电话：83921688 83921333【御溪园】

    （注：还有收费要求，物业没打在通知里，却贴在了每栋楼的一楼宣传栏里，摇号摇到车位的业主要交地上停车费和地锁押金一年1300元左右，没摇到车位的业主……）

    业主的反映

    业主1——反对摇号，开发商是否想利用地上车位摇号，造成业主心理恐慌，促使业主购买地下车位，而且现在地下车位涨价了。

    地下车位买卖合同，有以下几点，要慎重：

    1、地下车位管理费，暂定150元/月

    2、地下车位没有产权

    3、最需要慎重的是这条，大概描述是“如果不可抗力持续2个月以上没有解决，甲方与乙方有权力单方面终止合同”。

    不可抗力包含自然和人为的（找度娘）。举个极端的例子，开发商如果4年后离开了，合同就废弃了。和房子一样长的使用权是没有保障的。

    业主2——这个小区的车位设计与当初买房的时候的约定不符，这是物业和开发商的问题，后续问题的成本为什么我们业主承担？

    业主3——现在物业和成立业委会的目的越来越偏离正轨了，越来越不和谐了。这个家是自己的，没有人能阻止回家的脚步，物业是为业主服务的，不是为业主定法律法规的， 摇号监督业主代表不是民选的，是自愿出来的，这个代表并不能代表我们全体业主，没有任何合法性。当初买房承诺地上永久免费，现在就成了一句空话。家是个什么概念，代表着安全感，你们有安全感么？物业要是拖各位的车，和锁车……。

    做事只要求公平、公正、公开，这不是一句口号是要落实到实处，公平，大家对话在平等基础之上，而不是单方面的政策执行，也不是管理与被管理。公正，是在建立在公平基础之上的，小区实施颁布措施，必须业主们同意且形成合理合规的规定而不是什么法律，物业也没有权利制定法律，只能说具有约束性的规则或者倡议。公开，把所有的使用费用按阶段公开，不公开，不敢公开，那肯定是有问题存在的，物业费和其他费用都是归全体业主所有的，资金管理使用权不应该是物业说了算，物业是全体业主聘请过来，为业主们服务的，可现在……。