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我是桃花源南里小区的居民，我们南里和东里一样也是来了叫凯诚瑞的物业公司。具体怎么来的，我没听说。没有人跟我调查过，也没听邻居说过。我昨天下班听说交存车费，我也交了一年的。当时挺乱的，也没人给解释协议。到了家才仔细看了协议，这一看叫我很不舒服。
1、首先“ 凯诚瑞物业公司”自称甲方，一看就来者不善。我认为他就是要只划地收钱，不承担任何责任。
再看具体内容，协议中只有前3条提到了甲方的责任，第1负责登记车位；第2场地照明、清扫等；第3甲方有权调价。其他6条都是业主的责任。这真是霸王条款。
2、重复收费，我知道他们也准备装摄像头，以及上面提到的做卫生，照明等，这些不都是物业公司应该为全体业主服务的吗？
这是物业的服务项目，他们还要收物业费的。
3、机动车场地占用费80元/月的收费标准是太高了。
如果考虑将来物业费亏损，也不能把费用都摊到车主身上。我们买车用车是交了很多税的，交购置税，每月交车船税，燃油税，养路费保险等等。别把我们当肥肉。
4、再有“机动车场地占用费 ”收的是 占地费，而地是小区业主的，这笔钱应用于小区建设。这笔钱的用途的用项应该透明，应向业主明示。这在协议中没有提到。
我的感觉是XXX闯进了我的家园，希望领导能重视此事件。如果是政府认可的行为，更应该有监管，不要损害 政府的形象。如果有任何损害老百姓利益的，我们必定拿起法律武器捍卫自己的权益。谢谢！
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