尊敬的区领导您好：

    我是红桥区万通上游国际小区三期23号楼的一名居民，自从今年8月份左右，我小区三期地下车库内就有人不断进行施工装修，沙子水泥及各种装修垃圾脏乱不堪，晚上工人就打地铺睡在地下车库内，人来人往十分不雅。后经询问工人，他们是一家洗车行，做汽车美容的，地下车库的位置是开发商租给他们的。我们去找物业，物业答复说是开发商所为，为了给业主增加便利。目前，该洗车房已经装修完毕并开业。

    作为业主，我们的质疑是：

    1、车库乃全体业主共有之面积，开发商是否有权在业主不知情的情况下擅自将其出租，并将收益据为己有？

    2、小区三期的车库除了作为停车之外，还是人防工程，究竟有没有相关规定可以把人防工程作为经营场所？

    3、改洗车房每天不停的大声放着音乐，已经给出入车库的居民造成了影响，这是否属于扰民？

    我们希望区领导能够关注此事，公事公办，秉公处理，将该洗车房赶出车库，还我们居民一片宁静！

    敬礼！