本人是津南区咸水沽的,还迁房是惠苑花园。以前我们的平房有自己的房本,现在还迁房下来了,去换房本还让交税。这有点不太合理吧,我们自己有房本,用以前的房本换新房本应该不上税,为什么自己有房本还要交纳税款?
尊敬的网友:
您好,来信收到,并责成区房管局处理,现回复如下:
还迁房办理房产证时,按规定的契税收费标准需要收取还迁房产价值全额的一定税率的契税,由房管局代地税局征收。但相当于拆迁补偿款所征的那部分契税可以退换给纳税人。纳税人可以先到地税局办理退税审批手续,然后持相关手续到房管局领取所退税款。
祝您身体健康、生活愉快!
津南区政府办公室
2013年7月16日