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发表人: 吉长久   提问时间: 2013-03-18 08:59
 标题:在赠与合同纠纷审理期间,被告办理了过户有效吗
内容:

    在房屋赠与合同纠纷案法院审理期间,被告办理了房屋过户手续,我可以向法院起诉被告房屋过户无效吗?如果我向法院申请中止审理赠与纠纷案,以行政诉讼的方式起诉房管局和被告请求法院审理过户无效,撤销房产证,可以吗?房屋在诉讼期间被过户,法律有哪些规定该行为无效

回复部门:民事诉讼   回复时间:2013-03-21 14:34   是否超时:否

 

尊敬的网友:

        您好!

        如果您没有采取诉前保全,那么房管局很难承担责任。同时,如果被告是通过买卖关系进行的过户,买方是善意第三人,那么该房产证也很难被撤销。撤销权的法律依据是我国《合同法》第七十四条,规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。”希望对您有所帮助。

                                                                                                                                                                                                   天津允公律师事务所         董洋律师

                                                                                                                                                                            2013年3月21日                                                                                                                                                                                                                    


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【民生词典】赠与公证

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