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您好:
我打算购买北宁湾四期宁宇家园6号楼的房子,我在天津市国土资源和房产信息网上查询,该楼盘预售许可编号为2012-0762,房屋用途为住宅,在中华人民共和国国土资源部网站上查询到,该地块(津北铁(挂)2009-193的2号地块)土地用途为商业金融用地、住宅,而3号地块的土地用途为居住,所以想咨询一下,土地用途为住宅与土地用途为居住有什么不同?另外,我在天津市规划局网站查询到该地块(津北铁(挂)2009-193的2号地块)的建设用地规划许可证为2012河北地证0001,其标注的用地性质仅为商业金融业用地,而我在天津市物业管理招投标服务中心查询到的“宁宇家园”前期物业管理招标公告中标注宁宇家园为非住宅项目,所以我很想咨询一下,该楼盘(北宁湾四期宁宇家园6号楼)产权年限、土地用途及土地性质是什么?与70年产权的普通住宅有什么不同,购买该房屋能否落户、能否使用公积金、水电为商用价格还是民用价格,房产证上是否标注为居住和住宅?
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