当前由于小区管理是由物业公司管理,产生了一系列的问题。首先物业公司是以盈利为目的的企业,因此在物业费等盈利方式博弈中造成居民与物业公司的重重矛盾,主要是信任危机,各项管理工作开展困难,也埋下了很多不安定因素,同时社区服务这一广大市场也被白白浪费了。因此政府应站出来将小区的物业管理划归公益服务由居委会承担,即将小区的基础服务做卫生、倒垃圾列入公益服务(只需要0利润即可)。这样可大幅度降低小区居民的物业费支出,增加消费能力并迈出建立诚信、和谐,拉近政府与群众的关系的第一步。其次发展社区文化,引导和改变社区居民的文化、娱乐甚至生活方式的转变。此时社区服务、家政服务甚至更大的市场就会被逐步打开,就会带动内需消费,促进社会和谐。
我国现阶段正处在经济下滑的初期,人民的消费能力尚存,通过发展社区经济还可以逐步引导、促进消费使经济向良性循环转变。一旦经济继续下滑,人民的消费能力进一步降低一切晚矣。
于先生:
您好,留言收悉,我们已将您提出的问题转交责任单位,将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2012年7月4日
您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已电话与您沟通,感谢您对我们工作的支持。
此复
2012年8月8日