现就秋瑞家园小区有关业主安全、财产安全、经营管理和物理服务等方面存在的问题，特向上级主管单位进行反映：

    一、小区电梯安全存在重大安全隐患

    目前，秋瑞家园小区内各部电梯均未张贴技监部门颁发的安全许可证，也没有向业主公示有关电梯安全检测的相关信息，小区内的电梯未接受安全检测，存在重大安全隐患。

    二、小区门卫形同虚设，安全管理流于形式

    小区内安全形势严峻，业主财产安全无法得到保障。自小区建设以来，物业没有组织安全保卫人员，非本小区可随意出入，摆摊设点，小区各主要出入口的大门被肆意拆除。近期，小区内曾发生多起汽车内物品盗窃案件，车辆被人为恶意破坏损害的案件时有发生，由于小区未设置巡逻人员，也未设置监控设施，这也给公安机关打击犯罪带来阻碍。

    三、车辆管理极度混乱，消防安全难以保证

    根据小区入口停车收费牌显示，秋瑞家园为收费停车小区，但小区始终未实行收费停车或车位管理。目前小区内车辆随意摆放现象严重，个别车主擅自设置地锁，严重损害了全体业主公共设施和公共绿地的权益。同时，由于车辆摆放的随意性，各主要车辆入口被随意侵占，也给消防安全带来隐患。

    四、小区绿地私搭乱盖现象严重

    由于缺乏物业管理，部分一楼住户的业主私搭乱盖情况严重，纷纷开展圈地围堰工程。

    虽然这些问题可能在一些地区已经“司空见惯”，但是作为我市房管局直属经营与管理下的政策房、保障房项目，更加要加强对下级单位的监管和管理，不要让民生工程成为民“牲”工程。