您好:
我是本市户口,名下有唯一一套公积金组合贷款的商品房,我想把贷款还完后把这套商品房卖掉,卖掉后名下再无其他房产,再在市内买一套新建商品房或者二手房,想咨询以下问题:1.我再买房办理公积金贷款时算是第一套住房还是第二套住房?公积金贷款首付比例是多少?贷款利率是多少?2.对第一个问题的回答,同样适用于购买新建商品房和二手房吗?
谢谢答复!
尊敬的网友:
您好,按照现行公积金贷款政策:职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)购买商品住房、私产房(二手房),该住房是职工家庭贷款购买的首套住房且建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的、应支付不低于所购住房价款20%的首付款(即贷款额度不高于购房价款的80%);建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款即贷款额度不高于购房价款的70%。二套房首付款至少50%。您的情况应属于二套房,贷款利率:5年以下(含5年)为4%,5年以上为4.5%。更多问题请您详询96266,并欢迎浏览我们的网站:。
天津市住房公积金管理中心
2011年3月25日 星期五