尊敬的网友：

    您好，收到您的留言后区政府十分重视，立即责成区房管局了解情况。据了解，关于业主大会成立的条件，根据《天津市物业管理条例》第十一条规定“已交付使用的新建物业有下列情形之一的，应当成立业主大会：（一）业主入住率达百分之五十以上；（二）首位业主实际入住达到两年以上。”根据《天津市物业管理条例》第十四条规定“符合成立业主大会条件的，业主、开发建设单位或者物业服务企业应当书面告知物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府。街道办事处、乡镇人民政府应当在收到书面告知后一个月内，在物业所在地的区、县物业管理行政主管部门的指导下，负责核实并组织协调成立首次业主大会会议筹备组。筹备组由业主三至七名，街道办事处或者乡镇人民政府、居民委员会、开发建设单位代表各一名组成。筹备组负责人由街道办事处或者乡镇人民政府的代表担任。筹备组成员名单应当以书面形式在物业管理区域内公告。开发建设单位和物业服务企业应当为筹备组开展工作提供条件。”

    感谢您对我们工作的关心和支持，祝您生活愉快！

西青区政府办公室

2010年8月12日