尊敬的赵晓霞网友：

    您好！收到您的留言后，我委十分重视，结合工作职责，答复如下：

    市政府《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》（津政发〔2008〕39号）规定：限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理。由市物价局会同有关部门按照国家和我市有关规定，在综合考虑土地整理成本、建设标准、建筑安装成本、配套成本、项目管理费用和利润等因素基础上，测定限价商品住房销售价格，原则上比测定销售价格前3个月内周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。

    根据国家和本市有关规定，制定商品住宅价格是以成本作价为原则。鉴于限价商品住房属于保障性住房，根据市政府文件规定，我市的限价商品住房是采取限房价、竞地价的方法，通过招投标方式来确定房地产开发建设单位。

    为遏制房价过快上涨，近一时期，我委会同市建交委、国土房管、财政、税务等部门按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）要求，结合我市实际情况，正在抓紧研究提出有针对性的措施，控制我市房地产价格过快上涨。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。                  

                                                      市发改委

                                                    2010年6月22日