尊敬的唐先生：

    您好！收到您的留言后，我委十分重视，结合工作职责，答复如下：

    一、近年来，随着经济社会发展，我市酒店式公寓建设速度加快。据了解，酒店式公寓的开发商或产权单位，在水、电、燃气、供热设施报装时，相关部门将根据规划部门对建设项目的审批件受理该业务。如提出申请所在区域项目内含居民用户，按照有关规定缴纳建设配套资金，并分户分线（管）安装计量表具，相关部门基本都按照居民类别收费。如果提出的是酒店或商业，也没有单独对居住户分线（管）、没有单独设置计量表具，日常运行维护由物业等部门管理，水、电、气、热的收费性质则是非居民价格。

    二、我市现行水、电、燃气、供热实行政府定价，其中电力价格政策和电价标准制定，管理权限则是国家发展改革委。根据国家减少交叉补贴、简化归并分类的相关规定，我市自来水分类为：居民、非居民、特行用水价格；电力分为类居民生活、非居民照明、大工业、一般工商业和农业用电价格；燃气分类为居民、非居民和商业用气价格；供热分类为居民、非居民用热价格。

    三、鉴于您提出的酒店式公寓相关价格问题，即涉及规划部门对项目建设性质的审批，开发商或产权单位在业务报装时所提出的使用申请；也涉及建设配套资金的交纳性质改变代来的相关问题以及居民等用户的一户一表改造等问题；同时，还涉及酒店式公寓内用户与开发商（物业、产权单位等）所签定的租用合同（协议等）的相关条款。我们建议：一是由于各类酒店式公寓性质不同，应由您所居住的酒店式公寓给与协调解决；二是根据电价管理权限，我们将积极向国家有关部门反映您提出的问题；三是在国家减少交叉补贴、简化归并分类的统一部署下，需要进一步调研您所提出的、全国其它地区也同时存在的上述问题，以求得政策的一致和统一，保持社会稳定。四是相关部门在业务受理时，积极协调各类用户所涉及设施问题，尤其是居民使用的水、电、燃气、供热设施分户分线等问题，从根本上有效解决居民生活遇到的实际问题；五是建议居民在租赁或购买酒店式公寓前，认真研究所签订的房屋租用合同（协议等）等相关条款，进一步弄清楚并咨询涉及入住后有关居民生活的相关问题，提高消费者自我保护意识。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。

市发改委

2010年6月21日

尊敬的唐先生：

    您好！收到您的留言后，我委十分重视，结合工作职责，答复如下：

    一、近年来，随着经济社会发展，我市酒店式公寓建设速度加快。据了解，酒店式公寓的开发商或产权单位，在水、电、燃气、供热设施报装时，相关部门将根据规划部门对建设项目的审批件受理该业务。如提出申请所在区域项目内含居民用户，按照有关规定缴纳建设配套资金，并分户分线（管）安装计量表具，相关部门基本都按照居民类别收费。如果提出的是酒店或商业，也没有单独对居住户分线（管）、没有单独设置计量表具，日常运行维护由物业等部门管理，水、电、气、热的收费性质则是非居民价格。

    二、我市现行水、电、燃气、供热实行政府定价，其中电力价格政策和电价标准制定，管理权限则是国家发展改革委。根据国家减少交叉补贴、简化归并分类的相关规定，我市自来水分类为：居民、非居民、特行用水价格；电力分为类居民生活、非居民照明、大工业、一般工商业和农业用电价格；燃气分类为居民、非居民和商业用气价格；供热分类为居民、非居民用热价格。

    三、鉴于您提出的酒店式公寓相关价格问题，即涉及规划部门对项目建设性质的审批，开发商或产权单位在业务报装时所提出的使用申请；也涉及建设配套资金的交纳性质改变代来的相关问题以及居民等用户的一户一表改造等问题；同时，还涉及酒店式公寓内用户与开发商（物业、产权单位等）所签定的租用合同（协议等）的相关条款。我们建议：一是由于各类酒店式公寓性质不同，应由您所居住的酒店式公寓给与协调解决；二是根据电价管理权限，我们将积极向国家有关部门反映您提出的问题；三是在国家减少交叉补贴、简化归并分类的统一部署下，需要进一步调研您所提出的、全国其它地区也同时存在的上述问题，以求得政策的一致和统一，保持社会稳定。四是相关部门在业务受理时，积极协调各类用户所涉及设施问题，尤其是居民使用的水、电、燃气、供热设施分户分线等问题，从根本上有效解决居民生活遇到的实际问题；五是建议居民在租赁或购买酒店式公寓前，认真研究所签订的房屋租用合同（协议等）等相关条款，进一步弄清楚并咨询涉及入住后有关居民生活的相关问题，提高消费者自我保护意识。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。

市发改委

2010年6月21日