小区换了新物业,开始规划车位。
我家住一楼,卧室窗户外面原来的绿地被规划成了停车位,停车位距离卧室窗户一米多点,距离阳台窗户一米。物业将此车位协议给同楼居民。
这个车位1.噪音和尾气对生活造成了影响,有污染。2.距离窗户太近会影响到隐私在车上就能看到窗户里面。3.阳台是做饭的地方,不知是否有煤气管道在窗户外面,怀疑会有安全隐患。
我想让物业把这个车位挪走,或者取消。
请问1.是否有相关的法律明确规定关于车位规划问题。2.我的理由是否充分,或者需不需要鉴定。3.我的要求合理吗?
尊敬的王姓网民:
您好,就您提出的问题答复如下:
首先需要了解谁有权规划车位。小区绿地属于业主共有,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,也属于业主共有。《物业管理条例》规定,有关共有和共同管理权利的重大事项,应由全体业主共同决定。所以,规划车位的应当由全体业主共同决定。
感谢您的参与!
天津金诺律师事务所张律师
201 5年12月21日