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发表人: 胡春红 提问时间: 2015-07-23 11:52 |
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标题:二手房过户手续已办完,卖方不按期腾房 |
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内容:
去年8月份和卖方以及中介签了三方合同,约定今年6月底交房,合同上写了2条:1)如果甲方不履行需返还双倍定金;2)如果拒绝履行合同条款,由违约方向其他方分别支付房屋实际成交价10%的违约金。目前二手房过户手续全部办完,卖方拒不腾房。我应该怎么办?如果走法律途径,谁会赢?具体结果如何?由谁出诉讼费?整个过程需要多久?盼复,谢谢!
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回复部门:张东升 回复时间:2015-07-26 13:36 是否超时:否 |
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尊敬的网友:
您好,您的问题答复如下:
假如双方没有规定腾房时间的话,既然已经过户,您可以随时要求对方腾房;对方不腾房去法院起诉,你胜诉,对方承担诉讼费,诉讼过程简易程序的话3个月内,假如对方不腾房,您还需要强制执行。
感谢您的参与
天津本诚律师事务所 张东升律师
2015年7月26日
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【声明】:本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设,仅供咨询人参考,不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。 |
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