领导:
您好!
盛世家园物业只知道收取物业费,请问何时能解决小区存在的问题。乱停乱放,最北边一排一楼开了很多饭馆,蟑螂肆意横行,小区内饭馆味道很浓,私搭乱建。这些问题都是反映了很多次了,并未得到根本的解决方式。目前别墅区随意搭建自家后花园已经很严重。绿地所有权及其所依附土地的使用权依法应由全体业主共同所有。别墅区圈起来的绿地应归小区全体业主共同所有,如果物业或者开发商允许别墅区随意圈地,物业及开发商的行为侵犯了全体业主的利益。业主有权利要求物业或者开发商归还属于我们的绿地。
依据法律条文《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《物业管理条例》第二十七条规定,“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分”。
请问小区存在的问题一直不解决,我们物业费还要一直交,合理吗?我们业主是不是可以暂停缴纳物业费?
最后请有关部门帮助协调解决。
请有关部门给予回复!!!
尊敬的网友:
您好!您反映的问题相关部门正在认真研究和办理中。请继续关注二次答复。
武清区政府
2014年12月5日
您好,收到您在《政民零距离》栏目上的留言后,武清区政府高度重视,立即责成区综合执法局进行了认真调查处理。区综合执法局回复如下:
目前,我局已安排辖区二大队对盛世郦园别墅区私搭乱建、占用绿地问题进行调查处置。辖区大队在该小区进行了重点盯控,对正在实施的违章行为依法采取停工措施,并按照法定程序依法履行相关法律手续,防止违建问题进一步蔓延。同时与相对人联系沟通,做工作,争取其尽快自拆、恢复绿地。
希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!
天津市武清区人民政府
2014年12月31日