区领导:小区物业管理理应纳入政府管理,而不是任凭一个管理公司来经营,国家也有这方面的规定。小区业主停车收费是否合理,暂且不说,目前奥园石榴园物业又在提高业主停车费用,由原来每月60涨到100。这样的做有什么依据,收取的物业费存车费等是如何使用的?是盈利还是亏损,物业是如何管理的政府都应该纳入管理,业主也应该是知情的。
尊敬的网友:
您好,来信已收悉。接到您反映奥园小区存车费乱涨价的问题件,瑞景街立即对该问题进行调查处理。情况如下:
从2003年至今奥园小区已入住10余年,原有的部分设备、设施已老化损坏。在小区申报大维基金征求意见遇阻的情况下,业委会依据《物业管理条例》第五十一条,多次召集业委会研究,为有充足资金投入运作小区公用设施设备更新更换能正常运转,营造良好的宜居环境,于12月3日—12日在小区宣传栏及各楼门张贴调整车位费征求意见“告示”,设立反馈意见箱。征求结果没有超过二分之一的业主提出不同意见,后又将征求结果在小区公告,并在物业服务合同中约定执行。
车位费的使用,按照《物业管理条例》第五十一条,业委会在与物业签订的服务合同中有明确的条款约定已在小区公示。
感谢您对我们工作的支持。
北辰区政府
2014-12-22