问题一、龙禧园现由天津市宏顺泰物业管理有限公司管理，自进入龙禧园小区后，在龙禧园内划线收取车位费，之前每个月的每个车位为60元，而今年业主缴费时物业将车位费突增为每个车位每个月为80元，此前物业没有任何的公示向业主说明为什么增加，对于车位费的收取该物业公司也从来没有向所有业主公示费用收取后的去向。问及是否需要重新签订合同，物业也不提供合同和拒绝与业主签订新的合同。提高车位费的缴费额度也不能提供物价局的相关文件。

    问题二、宏顺泰物业管理有限公司在未得到业主的同意下，在小区内建龙禧洗浴对外营业，里面设置棋牌馆同样对外营业。

    问题三、小区内底商私自加盖房屋和圈地造成园区内道路更为狭窄。

    问题四、自从龙禧园主干中心的道路从中环线到咸阳北路修通后，小区两边道路摆摊设点，机动车辆在小区内胡乱停车，小区道路经常堵塞，给小区的业主出行带来极大的安全隐患和不便。

    以上，恳请政府给我们业主做主，改善龙禧园的现状。谢谢