您好我是双港镇经济开发区(西区)九州创意园3-1601业主,我买了此处商品房已经4年了,迟迟未下房产证,不知道什么原因,问了开发商几次无果总是拖延,请问没有下房产证的原因是什么,还有我该怎么维护我的权益,可不可以诉讼或要求赔偿.
尊敬的网友:
您好,来信收到,并责成区房管局处理。
据反馈,九洲创意园3号楼尚未办理初始登记,区房管局无登记资料。需开发企业先在天津市房地产登记发证交易中心办理初始登记,再由区房管局办理缴纳手续费等前期手续之后,个人方可办理产权证。如购房人符合《天津市房屋登记条例》第五十四条的规定“预购期房的房屋所有权预告登记权利人入住两年后,房地产开发企业未办理房屋初始等级的,可以直接申请房屋所有权登记”,并提供入住满两年的相关证明,可由区房管局上报审批。区房管局已电话答复您,您表示满意。
祝您身体健康、生活愉快!
津南区政府办公室
2014年11月24日