【政务访谈】和平区楼宇经济建设情况-民生频道-北方网

主　题

和平区楼宇经济建设情况

时　间

2014-11-17

嘉　宾

天津市和平区副区长石季壮

内　容

和平区楼宇经济建设始终处在全市前列，今天和平区常务副区长石季壮做客天津政务网，为大家详细介绍这方面的工作情况 [详细]

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　　楼宇经济被称为“立起来的开发区”，以其占用土地面积少、产业聚集度高、经济效益强等优势，目前已成为国内外大中城市巩固经济优势地位、体现繁荣繁华的重要保证、。近年来，市委、市政府把楼宇经济与大项目、小巨人作为转方式、调结构的三大重要抓手。

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　　和平区楼宇经济起步较早、发展较快，走在了全市前列，天津市建成时间最早、运营品质最好、建筑高度最高的商务楼宇都坐落在我区：一是拥有最早建成的高端商务楼宇。1991年建成的国际大厦，是我市第一座高端商务楼宇，至今仍保持较高的运营水平，楼宇内聚集了大批外资企业。

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　　第一，加强规划引导。为进一步扩容楼宇资源空间，我们将服务业现状用地比重由29%提高到40%，并制定商务楼宇年度供地计划，对土地、交通、基础设施等各类资源的许可利用作出具体安排，引导资金加大对楼宇经济薄弱环节、关键部分的投入，较好地满足了楼宇经济的发展需要。

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　　第一，抓好市级亿元楼宇创建工作。按照全市创建税收亿元楼宇要求，我区从2011年至今共有4批次、33座楼宇列入重点扶持亿元楼宇范围。其中，第一批、10座已于去年底全部完成税收亿元楼宇创建任务；第二批包括13座楼宇，目前已有9座税收已超过亿元。

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　　我感到，加强商务楼宇管理，是推动楼宇经济健康持续发展的关键。从2001年开始，我们就成立了商务楼宇管理协会，强化政府对商务楼宇的宏观管理。近几年，我们又结合区域楼宇经济快速发展的实际，积极学习北京、深圳等楼宇经济发达地区的经验，不断健全完善人员机构力量。

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　　对未列入天津市重点支持亿元楼宇范围的商务楼宇，商务面积在1万平方米以上、楼宇经营管理单位自主持有商务面积占楼宇总面积30%以上、楼宇内有2个以上企业注册经营且达到和平区商务楼宇认定标准的，以楼宇纳税额度为标准进行分级，给予一次性财政补贴。

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　　一是把优质小洋楼腾迁出来。我们将发挥民园提升改造指挥部作用，在已完成五大道地区42栋小洋楼腾迁工作的基础上，继续加大招商推介力度。特别是抓住京津联动发展的有利时机，加大“走出去”“引进来”力度，与首都中心城区和央企搞好对接，力争每栋楼至少引进一个税收超千万元的企业，形成几个亿的新增量。下一步，还要重点对全区现有18栋闲置小洋楼进行腾迁和项目推介。二是把闲置楼宇资源利用起来。目前，和平区共有15万平方米的闲置楼宇面积，主要为新竣载体和腾迁的办公楼。我们将进一步加大资源盘活力度，通过购买、转租等方式，将这些闲置资源利用与引进总部企业和结算、采购、销售、财务“四个中心”对接起来，尽快使我区国内外500强企业突破100家。

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