主持人：石区长，听了您的介绍，我们对目前和平区楼宇经济发展有了一个比较全面的了解，那么下一步和平区的工作重点又是什么呢？

　　石季壮：下一步，我们将按照市委、市政府的部署要求，把大力发展楼宇经济作为转方式、调结构的着力点，加快整合资源、加大招商力度、加强精细管理，推动楼宇经济更好更快发展。具体思路和举措可以概括为六个方面：

　　一是把优质小洋楼腾迁出来。我们将发挥民园提升改造指挥部作用，在已完成五大道地区42栋小洋楼腾迁工作的基础上，继续加大招商推介力度。特别是抓住京津联动发展的有利时机，加大“走出去”“引进来”力度，与首都中心城区和央企搞好对接，力争每栋楼至少引进一个税收超千万元的企业，形成几个亿的新增量。下一步，还要重点对全区现有18栋闲置小洋楼进行腾迁和项目推介。

　　二是把闲置楼宇资源利用起来。目前，和平区共有15万平方米的闲置楼宇面积，主要为新竣载体和腾迁的办公楼。我们将进一步加大资源盘活力度，通过购买、转租等方式，将这些闲置资源利用与引进总部企业和结算、采购、销售、财务“四个中心”对接起来，尽快使我区国内外500强企业突破100家。

　　三是把低效楼宇占用的资源置换出来。针对部分商务楼宇档次较低，产出效益和税收贡献能力有限等问题，一方面，我们将通过深入开展星级楼宇创建活动，大力推广商务楼宇管理服务标准，进一步提升商务楼宇的品质和档次；另一方面，我们将结合万企转型升级活动，推进一些低端楼宇实施“腾笼换鸟”，提高业态品质，让黄金资源产生黄金效益。

　　四是把搬迁办公楼宇转化过来。我们将继续推进市级行政事业单位办公楼的腾迁转化，对原市建材大厦(现为龙通大厦)等5座已完成转化的楼宇工作，进行品质提升，确保尽快进入税收亿元楼宇行列。同时，进一步做好城建大厦、融源大厦、君隆广场C区等行政楼转化后的招商运营工作，为楼宇经济发展注入更多新的活力。

　　五是把在建商务楼宇使用起来。明年，泰安道·五号院写字楼(18.2万平方米)、新华世纪广场(12.54万平方米)等一批10万平米以上的大项目将陆续竣工并开业，另外还有一批区位好的商务楼宇正在抓紧筹建。我们将坚持建设与招商同步，积极与建设单位沟通配合，在推进项目加快建设的同时，提前开展有针对性的主题招商活动，确保项目尽早竣工、尽快投入运营，为楼宇经济发展提供更多载体支撑。

　　六是把成片楼宇聚集起来。我们将围绕海河沿线和南京路两个楼宇经济发展的“主战场”，以列入市重点扶持计划的33座准亿元楼宇为重点，利用现有高端商务楼宇集聚的优势，完善综合配套，大力发展总部、金融、物流、会计、律师、创意等高端业态，形成布局合理、功能完善、特色突出的楼宇经济发展格局。力争到2016年，“两带”税收亿元楼宇达到30座，并加快培育税收超10亿元楼宇。

　　主持人：好，再次感谢石区长做客天津政务网，为我们详细介绍和平区楼宇经济建设的有关情况，本期访谈到此结束！