按揭还清贷款，公积金是否按照首套认定-民生频道-北方网

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发表人：姜**　　提问时间： 2014-11-04 10:23

　标题：按揭还清贷款，公积金是否按照首套认定

内容：

尊敬的各位领导您好

现在国家已经出台，商业银行的按揭贷款还清，再用按揭贷款算认定为首套。我之前使用的是按揭贷款，现已还清，如果后面我再买房想打算使用公积金的组合贷款，请问是否算首套？

我们看到全国其他地方政府在2014年10月底陆续出台了公积金新政细则，已经有了对还清贷款再使用公积金认定为首套的规定，请问天津公积金是否现在或者未来有该细则的出台？

谢谢！

回复部门：市公积金管理中心　　回复时间：2014-11-06 11:21　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好，人民银行和银监会近期发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中关于执行首套住房贷款政策的内容，针对的是商业性银行等银行业金融机构发放的商业性住房贷款。个人住房公积金贷款属于政策性住房贷款，不包括在此次通知的调整范围内。根据目前的公积金贷款政策，个人住房贷款笔数以职工（以家庭为单位）《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定。依据您的描述，如果查询到您以家庭为单位名下有过一套住房贷款的记录，您再申请公积金贷款，应认定为二套贷款。更多问题请详询公积金热线12329，并欢迎您浏览我们的网站：。

天津市住房公积金管理中心

2014-11-6

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