关于津南区首创香雪苑的地下车库的产权等问题-民生频道-北方网

发表人：赵**　　提问时间： 2014-10-21 11:16

　标题：关于津南区首创香雪苑的地下车库的产权等问题

内容：

　　尊敬的局领导：您好！我是首创香雪苑的业主，该小区在规划时有地下停车位，近日开发商公告登订停车位，听说是要销售。我的问题是：

　　1、该地下车位是否是人防项目？开发商是否有权销售该小区的地下停车位？

　　2、该地下停车场面积的土地使用权归属全体业主还是开发商？

　　3、该小区的公摊面积非常高，公摊了哪些区域的面积？是否包括地下停车位及物业用的4号楼面积？

回复部门：津南区　　回复时间：2014-10-27 16:51　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好，来信收到。

关于香雪苑小区地下车库是否为人防项目的问题，经与区人防办核实，具体认定需要根据项目具体位置最终确定。根据“谁投资、谁受益、谁使用、谁管理”的原则，开发商可对经过验收合格的人防项目转移使用权。

经了解，商品房住宅项目的面积测量工作均由市房管局测量大队具体负责，建议您向其进行咨询。

祝您身体健康、生活愉快！

津南区政府办公室

2014年10月27日

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