尊敬的网友：

    您好，留言收悉。首创国际小区一楼业主扩院现象比较普遍。新北街执法大队先后多次进行调查，有多户相对人一致称：“当初施工时，是物业默许一楼业主扩院的。”执法人员曾到首创国际售楼处调查情况。售楼处工作人员答复：“该小院属于赠送部分，在售房合同和房证上均没有体现，以售楼时圈好的木栅栏为限。”但没有任何文字材料证明。对小院用途也没有任何说明或约定。现在首创国际已经换了物业公司。对于以前的物业公司如何对业主承诺的，已经无从查证。由于一楼业主与现在的物业公司各执一词，给执法工作带来难度。新北街办事处曾联合房管、公安、综合执法等部门对首创一楼业主扩院圈占进行过治理，责令限期清理。但效果不理想。目前，已对居民区内圈占、搭建现象进行了普遍的调查摸底并上报一方面正在逐户找相对人做工作，另一方面等待上级统一布署，开展联合执法、集中治理行动。

    特此回复，感谢您的关注和支持。

滨海新区政府

2014-10-16