津南区双港镇,有一个楼盘叫“拾光汇”,实际备案名称为“御南创意园”。这块土地的出让合同上明确写的是“工业用地”。建设规划上明确表示只能建造“工业厂房”。但是开发商“天津万郡投资有限公司”在:“工业土地”上建造"公寓式高层住宅",并按住宅装修样板间,发各种住宅销售的宣传单,并按成套住宅销售给业主。同时天津建行“南开分行”、“红桥分行”、“河东分行”等哥天津建行分行房贷中心都违规配合开发商给业主提供“个人住房按揭贷款”。现在房屋的规划验收因不符合土地出让时的规划约定,房屋不能合格验收,导致业主无法收房,更不可能办理房产证。开发商“天津万郡投资有限公司”违规在工业用地上建造住宅销售给老百姓属于商业欺诈。天津建设银行违规为工业用地按个人住房贷款属于违规放贷!请求政府做主!给老百姓一个合理的解释和交代。
[附件1]
[附件2]
[附件3]
尊敬的网友:
您好,来信收到,并责成规划局、房管局处理。
据反馈,2011年规划分局核发御南创意园项目《建设工程规划许可证》,土地性质为工业用地,符合规划审批及土地出让要求,目前暂未向规划分局提出规划验收申请。该项目2012年在天津市国土资源和房屋管理局办理了《商品房销售许可证》(2012-0843),用途为工业,双方签订的《商品房买卖合同》(非住宅类),载明的设计用途与《商品房销售许可证》相符。天津万郡投资有限公司办理房地产初始登记后,购房人可申请办理商品房转移登记领取房地产权证。房管局已电话答复您,您表示满意。
祝您身体健康、生活愉快!
津南区政府办公室
2014年10月16日