月伴湾小区物业乱收费-民生频道-北方网

发表人：张**　　提问时间： 2014-09-23 12:45

　标题：月伴湾小区物业乱收费

内容：

尊敬的区领导：

您好，我是下朱庄月伴湾小区的一名业主，物业人员强迫业主租停车位，不租停车位就不给办理小区门口的门禁卡，汽车就不让开进小区里，我是业主，物业是给业主服务的。

物业管理是为全体业主服务的，不能损害业主的合法权益，该小区的物业作出上述决定，需要与业主委员会协商，并告知全体业主，否则就侵害了业主正当的合法权益。

“不买停车位不让进小区”的做法，涉嫌强迫交易，侵犯了业主的选择权与公平交易权。

物业没有与小区业主协商，现在物业这样强迫业主租停车位，希望有关部门能够制止物业的这种行为。

回复部门：武清区　　回复时间：2014-09-30 15:24　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好！您反映的问题相关部门正在认真研究和办理中。请继续关注二次答复。

武清区政府

2014年9月30日

尊敬的网友：

您好，收到您在《政民零距离》栏目上的留言后，武清区政府高度重视，立即责成房管局进行了认真调查处理。房管局回复如下：

《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。根据这一法律规定，规划车位产权归建设单位所有，小区业主可以通过法律规定的三种方式获得车位的使用权。物业公司所收取的规划车位的停车费是代建设单位所收取的。

该小区的首位业主入住已超过两年，达到成立小区业主大会的条件，建议业主向辖区街道办申请成立该小区的业主大会，便于业主通过小区业主大会维护自身权益。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

天津市武清区人民政府

2014年09月29日

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