红桥区丁字沽一号路丽泰公寓物业于2013年11月份左右不辞而别,直到现在没有新的物业接管。整个小区每天只有一名雇佣人员负责清理每个楼门口的生活垃圾。现在整个小区内杂草丛生,破乱不堪,外来车辆及闲杂人员随便出入,到处都是地锁,而且每个楼道内更是堆满杂物,有的楼门门锁损坏多日没人修理,小区路灯常年不亮,给居民夜间出行带来很多不便。
现在周边小区先后完成了旧楼区改造,小区环境焕然一新,而丽泰公寓近一年来一直处于无人管理状态,环境破烂不堪,严重影响的居民的生活质量及出行安全,同时给不法分子以作案的可乘之机。此问题已经向有关部门反映过多次,但到至今仍没有解决。不知道原因何在?
强烈呼吁相关部门对此事引起重视,尽快安排新的物业接管,还小区居民一个干净、整洁、安全的生活环境。
尊敬的网友:
您好,接到您的留言后,咸阳北路街道办事处非常重视,立即责成专人进行调查。经查反映属实,造成这一情况的主要原因是由于现如今丽泰园小区缺乏物业公司的管理,丽泰园公寓共有住户325户,户籍居民987人,楼门25个。该小区由银泰房地产开发有限公司开发,并在建成时由银泰物业公司进行物业管理,期间,于小区内划定车位70个后由于银泰物业公司经营不善且部分小区居民拒绝缴纳物业费,因此银泰物业公司于2013年9月底撤出小区。街道会同永明社区居委会一起,多次联系其他物业公司,希望其能够进驻并对小区进行管理。但物业公司到现场进行查看后,均表示无法接受。其原因在于小区居民数量较少,车位较少,且在银泰公司经营时仅收取每平米4角钱人民币的情况下其收费率仅为50%左右。同时,街道会同永明社区居委会一起,在前期做了大量工作,选举楼门长,明确负责人,积极筹划成立业主委员会,但由于丽泰园小区自银泰物业公司撤出后,遗留问题十分复杂,亟待解决的问题太多,小区居民内均拒绝加入业主委员会。目前,街道在丽泰园小区每户每月收取5元人民币的清洁费,该资金仅用于支付小区环境清洁和垃圾清运费用,并不能应付其他小区管理事项。目前业主委员会的筹备进入瓶颈,对此,希望您能以大局为重加入业主委员,摸清小区情况,为早日解决小区各类问题贡献自己的力量。
希望您一如既往的理解和支持我们的工作,祝您全家幸福。
红桥区政府
2014.9.11