罗明网友您好：

您反映的底商转让税款问题，我们非常重视。现将办理结果回复如下：

依据《天津市房屋权属登记条例》和《天津市房屋权属登记规范》的规定，非住宅房屋转让应缴纳如下税费：

1、登记费：按每件550元交纳
2、转让手续费：按每平方米18元交纳
3、契税：3%

4、营业税:按前次交易与本次交易的差额5.65%征收

5、个人所得税：2%或差额的20%（河北区地税局核定并缴纳）

6、土地增值税：5% （河北区地税局核定并缴纳）　

7、土地出让金：非住房税率为30%，以市土地价值为计税依据（市土地交易中心核定并缴纳）。土地来源为出让的除外

8、工本费：核发一本房地产权属证书的，征20元图纸资料费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元增交工本费

感谢您对河北区工作的支持和理解。祝您生活愉快！

河北区房管局

2014年9月4日