河北区杜鹃道嘉畅园小区,为限价商品房项目,物业对地上车位收费为180元/月,广大业主纷纷对此提出质疑,一是认为收费过高,二是物业也未公示此收费标准的收费依据,也没有与业主协商定价。而且地上面积为全体业主公摊,物业无权出租,只是委托物业代为管理,物业收取适当的管理费吧。此小区地下车位管理费为80元/月,地上车位为何收费180?物业也无法给出合理解释。望相关部门及时深入的了解相关情况,给广大业主合理解释。
王辰昕网友您好:
您反映的嘉畅园停车费问题,我们非常重视。现将办理结果回复如下:
嘉畅园小区坐落于河北区金钟河大街,建成于2013年6月,项目规模11.44万平米,共有房屋1199户,为中高层住宅及高层住宅组成,现由天津市房信物业发展有限公司(房信物业)对小区进行管理。
由于此小区未成立业主大会,故延用前期物业服务合同,且开发商与房信物业签订了前期物业服务合同中第七条也明确规定如下:规划用于停放机动车辆的车位,应当委托乙方管理服务,车位使用人按露天车位180元/个/月的标准向乙方交纳停车服务费。物业公司现为执行前期物业合同。
感谢您对河北区工作的支持和理解。祝您生活愉快!
河北区房管局
2014年8月20日