首套房使用现金全款购房,二套房使用公积金贷款。
请问:
1、二套房公积金贷款首付最低几成?
2、购买二套房时公积金账户内余额可否一次性取出还款
尊敬的网友:
您好,依据您的描述,如果通过《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》查询到您以家庭为单位名下没有过住房贷款的记录,通过贷款资格的审核,您申请公积金贷款应认定为首套贷款,所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,首付款不低于房价的20%;所购住房建筑面积超过90平米的,首付款不低于房价的30%。公积金贷款,您的账户余额只能用于按月还款和大额还款,除非您有大额现金提前还款的凭证,否则不能取现。更多问题请详询12329,并欢迎您浏览我们的网站:www.zfgjj.cn。
天津市住房公积金管理中心
2014-7-28