荷香园小区位于滨海新区塘沽福建北路与津塘公路交口，地处滨海新区塘沽核心地段。近年来，本应是闹中取静的现代城市住宅典范的居民区，逐渐变为乱象丛生的闹心之地。现对相关现象作如下反映：

    1、出租车库从事经营

    小区内二期居住房屋一层应为车库设计（起码不是用于店铺出租），已在购房时一并对外销售，但小区车辆基本停放在露天，因此就造成将闲置车库出租牟利的现象。有出租用于小卖部经营并居住的，私搭凉棚占道经营，日常生活用水非正常排放；有用于仓库存放货物的，货运卡车早出晚归频繁进出噪音扰民，占据本已紧张的正常住户的停车位置，有的就停放于绿地之上，对小区的正常居住环境和安全造成影响；甚至有用于工业加工之用的。少数住户因一己私利，损害广大住户的合法权益，居民小区已变为工商业基地和物流集散中心。

    2、圈占公共绿地

    由于没有有效的管理，小区原有规划的公共绿地被开垦为私家菜地、被用于停放车辆的现象越来越严重，更有甚者筑墙圈占。

    上述现象是否违反天津市城市管理的相关规定？以往的物业管理者没有尽到应有的职责，从而导致上述现象呈现泛滥的局面。小区里也有辖区居民委员会的办公室，既然他们起不到监管作用，哪个部门有义务管理？并且愿意担当？上述现象看起来也算不上什么天大的问题，可能也不是一个荷香园小区所独有的，但小问题长期存在、愈演愈烈肯定不是好趋势。推进城镇化建设的前提是需要完善的制度和有力地管理，滨海新区作为城镇化的重点地区，已经吸引了越来越多的外来定居者，如何科学有效地治理好现代城市，体现政府的能力和责任心。反映上述问题是为了小区居民能有一个正常的生活环境，也是为希望治理好城市的管理者提供些许建议。