内容:
尊敬的领导:
京津时尚广场自开业以来一直了无人气,去年换了新的物业,成员其实就是业主委员会组成的。本来业主们以为这回商场能搞活了,因为业主委员会给业主们承诺了很多,比如统一办理房产证、减少物业费、公摊收入公开等等
结果,真的换成他们之后反而物业费增加到5.17/月/平米,又增加一个管理费也是5.17/月/平米,再加上空调费、电费,物业收的钱比租金还贵。一号地从今年5.1重新开业到现在,好不容易招来的商户,又好多都撤走了。
我们京津时尚广场广大业主求求政府了,给我们解决一下吧!规范物业的收费标准,规范物业的权利义务!不能这么乱来了。业主们的买铺的钱都是血汗钱,有很多业主都是贷款的,租金都不够还贷的,还另有很大部分的业主铺租不出去。其实我们租金已经非常非常低了,但物业收费高的离谱。
另外,物业把外墙广告位跟公摊都租出去了一年获利上百万,这些其实是要又业主委员会跟业主开会决定按照协议比例来分的,因为公摊是业主的。新物业说不交物业费就给商户停电,商户不敢不交。这也是违法的!
现在我们的问题是:
1.商铺交房到现在,没有房产证。(这个问题多次找政府 房管局协调交涉 目前还是没结果)
2.物业乱收费,导致商铺租不出去 希望政府出面规范 物业不是我们这种普通百姓可以左右的,所以求政府帮忙
3.物业需用公摊出租的费用为商场搞宣传,不能都放自己腰包了。业主的商铺都租不出去,物业却用业主的公摊赚钱,这合理吗?黄金地段的商场弄成这样,是天灾还是人祸?
我们咨询了律师,业主委员会不为业主利益着想是可以罢免的,但这不是我们普通业主能做的,我们能力有限。需要政府支持 求求政府了 为我们做主!希望得到具体办法,而不是敷衍我们。我们也不想去市里上访,给武清丢脸!相信武清政府能解决好群众的民计民生问题!
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