您好：

    我小区今年年初进驻一个名叫“缘瑞怡”的物业公司，据物业公司公告，物业公司已与业主委员会达成协议，以80元每月的价格，以场地使用费的形式收取。

    本人通过与物业公司协商，按季度缴纳停车费。今年5月份，不知何故又进来一家物业公司进入我小区取代了”缘瑞怡“物业公司。物业公司经理表示必须按照半年度或者年度进行缴纳。

    本人有如下问题：

    1.我小区空地属公共区域，露天无遮盖属三类停车场，按《天津市商品住宅物业管理小区机动车固定车位存车收费标准》规定无任何遮盖设施，含柏油、水泥、花砖、锁砖、草皮砖等地面的露天停车场：排气量在3.0升及以下的60元/月车位。我小区收费是否合理。

    2.既然规定80/月。那么业主是否可以按照月度或者季度进行缴费。

    希望相关领导能够过问下此事是否合理，希望物业公司不要什么事都没商量。互相体谅共同维护小区氛围。