十年前未使用公积金,银行按揭贷款现住房;,贷款已还清,现计划使用公积金贷款,特咨询公积金或按揭贷款认定是第二套房吗?首付和利率各是多少?谢谢!
尊敬的网友:
您好,我市住房公积金贷款采用按贷款次数认定住房套数的方式。如果通过《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》查询您以家庭为单位,只有过一套住房贷款的记录,通过银行贷款资格的审核,您可以申请公积金贷款,认定为二套贷款,首付款不低于房价的50%,利率为五年以上4.5%。按揭贷款的相关政策,您需咨询贷款银行。更多问题请详询12329,并欢迎您浏览我们的网站:www.zfgjj.cn。
天津市住房公积金管理中心
2014-4-17