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发表人: 许*   提问时间: 2014-04-08 17:07
 标题:万通上北新新家园物业不作为
内容:

    我是塘沽万通上北新新家园32号楼的业主,万通物业对我们三期几栋楼的管理一直不到位,最近几天甚至连垃圾都不处理,现在已经有很大异味,蚊蝇滋生,与物业联系,给与的答复是由于三期入住率低且租户很多,欠缴物业费比较严重,故已把三期几栋楼的保洁撤掉。但是我们是交过物业费的呀,我们的权益如何保障?

    就算是物业费欠缴严重,物业可以以其他方式协调解决,采取这么极端的方式,符合有关规定吗?这不是逼着大家都不交物业费吗?这样的房子怎么住?

    希望有关领导部门对此事予以关注,保障业主的合法权益!

[附件1]

回复部门:滨海新区   回复时间:2014-04-14 09:43   是否超时:否

 

网友:

    您好,你的留言我们已经收到,已经转交到有关部门,因问题的调查核实处理需要一定的时间,具体处理结果我们会在二次回复中给您答复,请您耐心等候。

    感谢您对我们工作的支持,祝您生活愉快!

滨海新区政府

 2014-4-14


 

尊敬的网友:

    您好,留言收悉。垃圾问题,物业公司近日确实没有对垃圾进行清理。经了解,三期1500户业主中,有近1300户业主以各种理由不交物业费,物业公司由于收不上物业费,无法雇请保洁人员进行卫生清扫。在此期间部分业主代表经过与物业公司协商,51号楼、57号楼、55号楼先后恢复了卫生保洁(上述三栋楼大部分业主承诺近日将缴纳物业费)。没有缴纳物业费的楼栋,或物业费缴纳率过低的楼栋,由于资金不足,物业公司不同意恢复卫生保洁。小区环境问题是大家共同关心的问题,应由物业公司和小区业主共同维护。一方面物业公司应认真履行合同约定,另一方面小区全体业主也应该积极配合。如果业主不按规定缴纳物业费,物业公司难以组织有效扫保工作。只有双方共同努力,才能把小区环境治理好、管理好、维护好、保持好,单凭任何一方都难以做好上述工作。如果业主对物业公司服务不满意,可以通过业委会已相关合同为依据与物业公司协商解决,或通过业委会、居委会、街道办事处向房管物业部门申请,选聘新的物业公司。

    以上问题,新北街办事处、高新区管委会以及相关部门已关注,正在进行协调处理。

    特此回复,感谢您的关注和支持。

滨海新区政府

2014-4-15

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