请问万科仕林苑地下车库产权是开发商的吗?还是人防工程?如果是人防工程开发商为什么可以买卖?合同上却写着租赁20年呢?这样是否违规?请明示!
尊敬的网友:
您好,来信收到,并责成区人防办处理。
据反馈,该项目于2010年由区人防办审批建设,地下工程分人防地下和非人防地下。据了解,地下车库以租赁20年形式承租,但购房者每月交纳管理费,只有使用权,没有产权。根据相关规定,人防工程依据“谁投资,谁受益,谁使用,谁管理”的原则,开发单位按照规定有使用的权利。
祝您身体健康、生活愉快!
津南区政府办公室
2014年4月14日