尊敬的谢坤网友：

     您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区房管局调查处理。目前，此问题正在协调处理中，待处理完毕后我们将立即相关情况告知您。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

河东区政府

2014年3月20日

尊敬的谢坤网友：

     您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区房管局调查处理。经区房管局调查，为防范房屋交易风险，保证交易双方安全，我市实行存量房屋交易资金监管政策。

    根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第五条“存量房屋交易资金应当存入指定专用监管账户，由市房地产交易资金监管中心实施监管”。

    第十五条“凡买受人无需贷款的存量房屋交易，出卖人为法人、其他组织，或者交易双方为亲属关系的，可以自行交付房价款。出卖人为法人、其他组织的应当提供身份证明，交易双方为亲属关系的应当提供行政、司法或者公证机关出具的双方关系证明，并由交易双方签署自愿不纳入交易资金监管确认书”。

    第十六条“买受人为出卖人偿还原银行贷款的，可以实行部分资金监管，监管资金的额度为扣除偿还原银行贷款后的房价款。采取部分资金监管方式的，交易双方应当提供他项权注销证明和交易双方确认的偿还贷款证明”。

    而您反映的情况，不属于《天津市存量房屋交易资金监管办法》中规定的免除监管和部分监管范围，买卖双方在申请登记时应如实申报成交价格，并进行全额监管。

    本着方便的群众的目的，市国土房管局已经监管资金时限缩短为15个工作日诶（自申请转移登记之日起，办理贷款手续的需除去银行的办理时间）。

    具体事宜，区房管局表示派人员与您联系，解答相关问题。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

河东区政府

2014年3月27日