尊敬的网友：

        您好，接到您的留言后，区发改委非常重视，经调查您反映的问题属实。该小区地下车库产权不属于万通上游国际物业公司，隶属开发商。按照《物权法》第74条规定：建筑区划内规划用于停放的车位、车库应当满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。经区发改委调查，该物业公司收取业主的停车费是代产权单位收取，且票据使用的产权人的票据。该物业公司每辆车只收取80元的能源管理费。此前该物业公司已向业主公示，要求业主重新签协议。综上所述，该物业公司的收费行为不存在价格违法行为。经区房管局调查，尚都家园物业负责单位为万通鼎安物业公司，提高地下车库停车费问题与物业公司无关，地下车库产权属开发商，出租费用由220元提高到420元，物业管理费用80元无变。区房管局物业办建议，物业公司应该及时把业主意见反馈给开发商，让开发商能够尊重业主意见，给业主一个合理的解释。

        希望您一如既往的理解和支持我们的工作，祝您全家幸福。

红桥区政府

2014.3.19