2008年法院判决 北辰区北仓镇屈店村村委会于2005年开始将本村农民集体土地224.235亩出租给天津灵科公司等18家企业、个人建设厂房的行为，属于“以租代征”违法用地行为。涉及土地面积224.235亩，其中耕地147.446亩，果园75.529亩，建设用地1.26亩。规划用地性质为基本农田119.961亩，果园16.574亩，现状居民点及工矿用地87.7亩。

    调查处理意见

    1.天津灵科公司等3家企业、个人占用基本农田的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条之规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条的规定，给予限期15日内自行拆除违法建筑，恢复土地原貌的行政处罚。

    2.天津市辰光化工涂料有限公司等6家企业、个人占用农用地的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条之规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，给予限期15日内自行拆除违法建筑，恢复土地原貌的行政处罚。

    3.天津市北辰区标实装饰工程部等9家企业、个人占用农用地的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条之规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，给予没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施的行政处罚。

    4.屈店村村委会非法出租集体土地给18家企业、个人建设厂房的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三之规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条之规定，给予屈店村村委会没收违法所得，并处违法所得10%罚款的行政处罚。

    然而，至今非法出售的土地仍然没有收回！现在屈店村面临小城镇改造，之前非法出售的土地 是否会不了了之？